Rodinný dom 4 izb. | Hrušková ul., Trenčín | 2x dom s garážou

V atraktívnej lokalite mesta Trenčín na Hruškovej ulici pre Vás pripravujeme pokračovanie výstavby moderných dvojpodlažných rodinných domov s garážou a záhradou. Domy budú stáť v dynamicky sa rozrastajúcej lokalite, ktorá nadväzuje na obytnú zónu Rezidencia Vinohrady, pričom v ponuke sú len dva exkluzívne domy, ktoré sú súčasťou moderného dvojdomu.

Každý dom bude disponovať vlastnou záhradou, vlastnou garážou a ďalšími dvomi parkovacími miestami pred domom. Pri navrhovaní dispozície a situovaní domov na pozemkoch sa kládol maximálny dôraz na súkromie obyvateľov a možnosť nerušeného relaxu na záhrade ako aj v interiéri.

Pri výmere miestností netreba robiť žiaden kompromis, rodinné domy budú mať úžitkovú plochu 164,60 m² s dispozíciou rozdelenou na dennú časť (82,15 m²) a nočnú časť (82,45 m²). Poschodia budú navzájom prepojené schodiskom, ktoré bude presvetlovať celý priestor cez veľkoformátové okno orientované do svojej záhrady.

1. nadzemné podlažie (prízemie) – denná časť domu:

• garáž (18 m²)
• zádverie (možnosť prechodu do garáže „suchou nohou“)
• šatník
• krásny veľký priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou (44,49 m²) s výstupom na terasu, výhľad do záhrady je cez okno veľkého formátu
• technická miestnosť
• WC s umývadlom a oknom

2. nadzemné podlažie – nočná časť domu:

• hlavná spálňa (14,04 m²) so šatníkom (4,68 m²)
• dve priestranné detské izby (14,29 m² a 14,36 m²)
• samostatný šatník (4,41 m²)
• veľkorysá kúpeľňa s plánovanou vaňou, dvojitým umývadlom, sprchovým kútom a oknom (12 m²)
• samostatné WC

Novostavby budú dokončené do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie na kľúč:

• Dokončenie na kľúč GOLD – €23.000,-
• Dokončenie na kľúč PLATINUM – €28.000,-

Začiatok výstavby je plánovaný na 12/2025, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na 10/2026 a bude zahŕňať:

• dvojpodlažná 4 izbová tehlová novostavba v stave holodom,
• úžitková plocha 164,60 m²,
• pozemok o celkovej výmere 314 m² (dom A) a 309 m² (dom B)
• samostatná garáž s garážovou bránou na diaľkové ovládanie,
• 2 parkovacie miestapred domom,
• obvodové nosné tehlové murivo hr. 300 mm,
• zateplená fasádna omietka,
• vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo zn. Salamander, HS portál na terasu,
• elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie,
• strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery,
• kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov) zn. Legrand Valena life
• podlahové vykurovanie v celom dome,
• tepelné čerpadlo,
• elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku v obývacej izbe a v spálni,
• PC rozvody v každej izbe,
• napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia,
• rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky),
• chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby,
• terasa vysypanie makadamom,
• oplotenie,
• kompletná dokumentácia.

LOKALITA – rodinné domy sa budú nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. Vyrástli tu nové reštaurácie, detské ihriská, kaviarne, k dispozícii je lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody.

Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Cena:

Rodinný dom A – 4 izb. s garážou v stave holodom, pozemok o výmere 314 m² – 366 200,- EUR

Rodinný dom B – 4 izb. s garážou v stave holodom, pozemok o výmere 309 m² – 359 600,- EUR